Erforderliche Unterlagen zur Stellung eines Kreditantrags
Datum: 28|06|2010 • Kategorie: Kredit
Für einen Kreditantrag benötigen die Banken einige Unterlagen, die für die Bonitätsprüfung der Kreditinstitute wichtig sind. Allerdings können - je nach beantragter Kreditart - unterschiedliche Unterlagen notwendig sein.
Bei Ratenkrediten fordern die Banken von Arbeitnehmern in der Regel die Kopien der letzten drei Gehaltsnachweise an. Gibt es zwei Antragsteller, müssen die Gehaltszettel von beiden Kreditnehmern eingereicht werden. Wird eine Rente bezogen, ist der entsprechende Rentenbescheid an die Bank zu senden. Selbständige oder Freiberufler müssen meist die Einkommenssteuererklärungen sowie die Bescheide des Finanzamts der letzten drei Jahre sowie eine Einnahmen- und Ausgabenrechnung (Überschussrechnung) vorlegen.
Über die privaten Ausgaben verschafft sich die Bank in der Regel anhand von Kontoauszügen einen Überblick. Dazu sind die Kontoauszüge eines ganzen Monats, meist im Original, an die Bank zu geben. Hieraus können die Kreditbearbeiter unter anderem die Höhe der Miete und weitere regelmäßige Ausgaben ablesen. Andere Unterlagen sind bei einem privaten Kredit meist nicht notwendig.
Beim Antrag für einen Immobilienkredit sind neben den bereits genannten Unterlagen noch zusätzliche Dokumente erforderlich. Dazu gehören unter anderem ein Auszug aus dem Grundbuch, Architektenpläne beim Neubau einer Immobilie oder das Gutachten eines Schätzers und Objektfotos bei bestehenden Immobilien. Die Bank kann anhand dieser Unterlagen den Wert der Immobilie ermitteln und anschließend die Höhe der Kreditzinsen festlegen.
Im Gegensatz zum Ratenkredit spielt bei einer Baufinanzierung der Wert der Immobilie als Kreditsicherheit eine große Rolle. Deshalb sind die Immobilienunterlagen besonders wichtig.
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